Техническая экспертиза зданий и сооружений

Техническое исследование зданий и сооружений включает ряд экспертиз, требуемых для определения возможности безопасной эксплуатации объектов, в том числе и для обнаружения дефектов, способных вызвать серьёзные неприятности. Частью таких процедур являются расчёты, исследования и анализ состояния строений, выполненные квалифицированными специалистами.

Техническая экспертиза зданий и сооружений наиболее часто осуществляется в следующих видах деятельности:

1. подготовка к реставрации или капитальному ремонту;
2. оценка последствий произошедших несчастных случаев;
3. плановый осмотр;
4. оценка до покупки / продажи / аренды строения.

Заключение, которое содержит все данные проведенного исследования, является серьёзным юридическим документом, на котором основываются дальнейшие манипуляции на том или ином объекте. Часто оно является неотъемлемой частью документации, который появляется в нескольких судебных и межведомственных процессах.

Для выполнения этого вида работы приглашаются квалифицированные специалисты, обладающие необходимыми допусками СРО. Организация, которая проводит техническое исследование объектов, должна иметь ещё и лицензию и право проводить эти процедуры.

В пределах обследования строения для оценки его состояния, специалисты выполнят следующие действия:

1. Изучение состояния имеющихся инженерных коммуникаций. Он устанавливает величину износа и несчастных случаев,эффективности и надобность дополнительных инвестиций для повышения производительности.
2. Изучение достоверности изучаемого объекта.
3. Оценка вероятных последствий, которым могут способствовать обнаруженные недостатки, и предложение наиболее подходящих мер по их исправлению. Это относится и к сооружениям, где произошли несчастные случаи - возгорание, затопление и прочие.
4. Создание и выдача заключения, включающего информацию о состоянии изучаемого объекта, о способах решения обнаруженных недочётов.

Отметим, что ремонт и устранение дефектов должны выполняться только в соответствии с установленными законами - иначе это может окончиться судебным разбирательством. Поэтому - обращаться надо только к компетентным специалистам в вашем регионе.