Рынок недвижимости в Анапе – один из самых динамично развивающихся во всем Краснодарском крае.

На протяжении многих лет этот город страдал от нехватки жилых площадей, но сейчас она успешно перекрывается за счет ежегодного прироста десятков тысяч «квадратов» жилья в новостройках.

Особенностью анапского рынка недвижимости можно назвать планомерную постройку панельных и кирпичных многоэтажек практически во всех городских районах. Чаще всего это обширные ЖК, имеющие развитую инфраструктуру и хороший подъезд. В этих 9 – 11-этажках, как правило, преобладают квартиры эконом-класса.

По данным одного из успешных агентств недвижимости региона, с обширным перечнем предложений которого можно ознакомиться по ссылке http://www.kvartirayug.ru/secondary/garages/, в настоящее время порядка 30% сделок с недвижимостью здесь производится на первичном, а остальные – на вторичном рынке. Примерно три из десяти сделок заключаются с привлечением ипотечного кредитования.

Какие же факторы способствуют успеху вторичного жилого рынка? Это расположение в центре курортного города, а значит, наличие максимально развитой инфраструктуры. Масштабные и пользующиеся популярностью жилые комплексы располагаются в настоящее время параллельно Анапскому шоссе, а также в 12-том и 3-тьем микрорайонах.

В среднем за «однушку» в новостройках Анапы люди отдают порядка 1 200000 – 1 700000 рублей, за «двушку» - 1 500000 - 2400000 рублей, за «трешку» - 2 300 – 3 900000 рублей. На вторичном рынке средний бюджет приобретения недвижимости повыше: «однушки» продаются 1 500000 – 2 1000000 рублей, «двушки» – 2 400000 – 3 300000 рублей, а «трешки» – 3 500000 – 4 5000000 рублей.

Повышенным спросом в данном курортном городе, как очевидно, пользуется недвижимость, располагающаяся на первой – второй береговой линии. Самыми востребованными у местных и приезжих покупателей, равно как и для инвестирования, являются «однушки» с ремонтом, особенно находящиеся по соседству с морем, а также жилплощадь в практически готовых к сдаче в эксплуатацию новостроях.

Локации для постройки частных домов малой этажности остаются п. Витязево, Высокий берег и др., и стоимость жилья, а также земли здесь неукоснительно растет, потому для всех тех, кто хочет выгодно вложить деньги в недвижимость Анапы стоит поторопиться. Цена сотки земли здесь находится в диапазоне 100000 – 600000 рублей.