Приобретая недвижимость самостоятельно вы подвергаете себя большим рискам. Не следует экономить на юристе так как в конечном счете вы можете потерять намного больше.

Решение купить дом или квартиру – весьма ответственный шаг, требующий особой ответственности при подготовке и совершении сделки купли-продажи. Нужно ли привлекать к данной процедуре квалифицированного юриста или можно обойтись без излишних трат, - каждый решает сам. Но, как показывает практика, только грамотная юридическая помощь дает 100% гарантию чистоты сделки.

Дело в том, что в настоящее время при покупке недвижимости есть немало рисков, обусловленных «ненадежностью» самого объекта или его собственников, а также документации на него с точки зрения Законодательства РФ.

В дальнейшем вы можете столкнуться с признанием сделки незаконной, если:

• жилье находится под арестом или в залоге у банка;
• его собственник при совершении сделки был недееспособным;
• из квартиры неправомочно был выписан ребенок;
• документы на право собственности оформлены ненадлежащим образом и т. д.

По недосмотру можно приобрести и т. н. «проблемную» жилплощадь – с соседями-алкоголиками, с неузаконенной перепланировкой или большими задолженностями по оплате коммунальных услуг.

Обратившись за помощью юриста, вы сможете избежать всех вышеперечисленных неприятностей и еще многих других (подробнее можно узнать на http://www.urisconsult.spb.ru/). Конечно, этот специалист не будет за вас выбирать район для удобного проживания, этаж, количество комнат и интерьер, его задача носит несколько иной характер. Специализирующийся на сделках с недвижимостью, он отлично знаком с «правилами игры» на данном рынке, от и до знает законодательство и особенности оформления документов, а также то, как не натолкнуться на « подводные камни» при заключении сделок купли-продажи.

Юрист скрупулезно проверит «историю» недвижимости, а также «подноготную» её продавца. С этой целью он тщательно изучит необходимые материалы в уполномоченных инстанциях, лично познакомится с лицами, задействованными в сделке.

Кроме того, юрист проверит на подлинность документы на право собственности и удостоверяющие личность продавца, техническую документацию на квартиру, наличие обременений и «скрытых» собственников. Если недвижимость будет признана чистой и сделка состоится, юрисконсульт поможет вам с подготовкой бумаг для безопасной купли-продажи, а также регистрацией права собственности в Росреестре.

Помните о том, что невнимательное отношение к деталям, с ошибками оформленные документы и иные несоответствия при покупке жилья в будущем могут обойтись вам гораздо дороже, нежели оплата профессиональной юридической помощи.