Если в один не самый лучший день в вашей жизни это все же произошло, не стоит попусту тратить нервы и впадать в уныние. Действуя грамотно и быстро, вы сможете свести возможные издержки до минимума.
Но прежде, чем обратиться к грамотному юристу, например на сайте https://pravoved.ru/themes/%D0%B7%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%BB-%D1%81%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%B9/, первым делом вам нужно ликвидировать причину затопления. Если это не кран в ванной, который вы забыли закрыть, а прорыв батареи, трубы или канализации, следует как можно скорее позвонить в аварийную службу и вызвать специалиста.
Когда работник аварийки устранит очаг залива, постарайтесь разобраться в его причинах. Возможно, причиной аварийной ситуации стала техническая неполадка, к примеру, неправильно смонтированная сантехника, либо имевшая производственный дефект. Когда налицо признаки технеполадки, не стоит выбрасывать детали, которые пришли в негодность. Возможно, они вам еще понадобятся в случае необходимости определить причину возникновения «потопа» в процессе независимой экспертизы.
Если очевидно, что в аварии виноваты вы – сами неправильно установили ванну, забыли закрыть смеситель и пр., просто спросите мастера порекомендовать вам, как лучше убрать обнаруженные неполадки, дабы в дальнейшем вновь не залить соседей.
При вашем осознании собственной виновности в залитии квартиры снизу, не откладывая, пообщайтесь с пострадавшей стороной, наглядно оцените ущерб и постарайтесь мирно договориться о его возмещении. Судебные тяжбы, поверьте, чреваты гораздо большими издержками, которые могут лечь на ваши плечи. Если же соседи требуют с вас на ваш взгляд заоблачную сумму или вы не уверены в своей вине в заливе, следует вызвать независимого эксперта, который проведет экспертизу и даст документальное заключение, необходимое для судебного рассмотрения.
Не сумев мирно договориться с соседями при очевидности вашей вины, обязательно поприсутствуйте при процедуре составления акта, в котором описывается получившее повреждения имущество. При осмотре обратите внимание комиссии на общее состояние залитой квартиры.
И последний момент, если проставленная в отчете оценщика сумма ущерба кажется вам несправедливой, вы можете перед судьей ходатайствовать о проведении еще одной, судебной экспертизы. Разумеется, шансы снизить ваши расходы на соседский ремонт у вас будут выше, если вы доверите подготовку необходимой документации и представление ваших интересов в суде квалифицированному и успешному юристу.
Trilot Group Ltd. Russia
