Продам коттедж трёхэтажный 250 кв. м на участке 5,5 соток в г. Краснослободске. 3 жилых этажа. Цокольный этаж: банкетный зал (оформлен цветами, декорациями, зеркалами), комната (с зеркалами, гардеробная/кухня по желанию), котельная, насосная, тёплый подвал (вход с улицы). Первый этаж: гостиная (дровяной камин с мангалом и декоративный водопад из природного камня), совмещённая с кухней, спальня, раздельный с/у, баня (сруб) дровяная с сауной, веранда с с/у. Мансарда: 2 спальных комнаты, гладильная, кладовая-гардеробная, совм. с/у, отделка пола и потолка деревом. Сплит-системы в каждой спальне, в гостиной и в банкетном зале. Дубовая лестница с первого этажа на мансарду со встроенными под ней шкафами. Окна пластиковые двухкамерные. Отопление: газовое, цокольный и первый этаж – тёплый пол, мансарда – радиаторы. Горячее водоснабжение от газового котла (Ariston Genus 36 FF NG с медным теплообменником). Водоснабжение: централизованное и автономное (скважина, вода высшего качества). Канализация: септик 18 кубов. Электричество 220/380. Стены из к/б блоков, облицовка – кирпич, между этажами ж/б перекрытия, крыша – м/черепица со снегозадержателями. Отдельное здание: гараж двухэтажный на 2 авто с автоматическими воротами и смотровой ямой. 2-й этаж: жилая мансарда (отопление – тёплый пол, сплит-система, встроенный шкаф, зеркала по всей стене,). Стены из к/б блоков, крыша – м/черепица. Ухоженная прилегающая территория с уличным навесом (металлический с крышей из м/черепицы, оплетённый декоративным виноградом). На участке многолетние цветы (розы, лилии, нарциссы, лилейник и др.), папоротник, газон, плодовые деревья (рябина, 2 яблони, вишня, черешня). Кирпичный забор. Тихие соседи. Подъезд к дому выложен плитами, парковка на 8 авто. Выезд на центральную асфальтированную дорогу. Коттедж расположен в живописном уголке Волгоградской области, в экологически-чистой зелёной зоне, на центральной улице г. Краснослободска, находящемся на берегу Волги, в 4-х км от центра г. Героя Волгограда, в 200 м. от моста, соединяющего Волгоград с Краснослободском. В 1 км начинается территория природного парка «Волго-Ахтубинская пойма» с множеством озёр. Возможность охоты, рыбалки, сбора грибов, отдыха на природе. Развитое транспортное сообщение с г. Волгоградом и г. Волжским (Автобусы и маршрутки). Рядом остановка общественного транспорта. В 400 м от коттеджа: сбербанк, салон связи, аптека, супермаркеты. В 200 м – школа. На территории города и за его пределами множество туристических баз. Дом в собственности более 3-х лет, 1 собственник, все документы в порядке. Мебель можем оставить по взаимной договоренности.
Trilot Group Ltd. Russia
