Борьба с теневым рынком жилья в Москве уже приобрела статус постоянной. Регулярно запускаются различные программы, направленные на выявление нелегальной аренды площади. В то время, когда на должности мэра города находился Юрий Лужков, была возрождена система ОПОП (опорные пункты общественного правопорядка). Она заключается в донесении гражданами о выявленных случаях нелегальной сдачи в аренду жилья, за что она получила название в народе, полностью соответствующее деятельности – «закон о стукачах».
Теперь, для борьбы с теневым рынком, планируется подключить к обмену информацией о неплательщиках налогов информационные компании. Конечно, они за это получат свой процент. Компания началась в прошлом году, о чем заявил Решетников. Для этого разрабатывается система, которая должна объединить деятельность управляющих компаний, мэрии, ТСЖ, МВД Москвы, налоговую службу и ОПОП. Планируется создание общей городской информационной базы, которая будет аккумулировать все данные, касающиеся рынка аренды.
Еще перед тем, как провести конкурс среди компаний из IT-сферы на разработку ПО, управляющим компаний и председателям ТСЖ Москвы были разосланы письма, с просьбами выявить на своей территории объекты, которые нелегально арендуются. Кстати, был проведен интересный опрос, касающийся сбора информации управляющими: 25% из них совсем не против «сдавать» своих соседей.
Уже 18 сентября 2012 года на интернет сайте государственных закупок появилось сообщение о проводящемся конкурсе по разработке ПО для системы ОПОП. Фактически через день в Москве уже проводилось обучение сотрудников работе с прототипом будущей базы. На разработку информационно-аналитической системы, согласно предоставленным ДЭПиР данным, с бюджета выделено 40 миллионов рублей.
Презентацию будущего ПО проводили сотрудники компании «Прогноз», которую выбрали разработчиком системы (по данным Московского городского совета ОПОП). В это время система уже начала внедряться и работала в одном из московских районов.
Стоит отметить, что IT-компания «Прогноз» является крупным разработчиком программных продуктов. Информация, полученная из открытых источников, говорит, что Максим Решетников, глава ДЭПиР, начинал работать именно в главном офисе этой компании в Перми на должности руководителя проекта.
Власти Москвы предполагают, что «серый» рынок аренды жилья сегодня состоит из трехсот тысяч объектов. После внедрения программы, сумма собранных налогов увеличилась на 380 миллионов рублей (сравнивая с прошлым годом).
Теперь субсидии, которые получают ТСЖ, УК и ЖСК, напрямую зависят от уплаченных налогов. Причиной этому стало постановление мэрии, в котором говориться, что полученные налоги от сдачи жилья будут пропорционально разделяться на все районы столицы.