Случайные статьи
При выборе сушилки для полотенец многие потребители сталкиваются с одной проблемой - какое устройство следует выбирать: водяное или электрическое? Витражные потолки - это решение, которое выглядит, на первый взгляд, немного экзотичным, но более впечатляющим, при правильной установке. В участках соединения проводов наиболее распространёнными являются такие неприятности, как контактные повреждения, перегрев или даже пожар. Многие предполагают, что керамические плитки являются самым старым материалом, который использовался для отделочных работ. Светодиодный фонарь с двумя режимами освещения является примером универсального прибора освещения, поступление которых на рынок обеспечивает нам современный прогресс.Когда оформляются окна жилых помещений, часто используются жалюзи или шторы, но долгое время они уже являются классикой.
Борьба с резиновыми домами  и цены на аренду недвижимости
19 января 2013 10:44

Борьба с резиновыми домами и цены на аренду недвижимости

В январе 2013 года в Госдуму был внесен законопроект, предусматривающий значительное усиление ответственности за правонарушения в области регистрационного учёта жителей России по месту своего жительства или по месту фактического пребывания. Это касается как граждан Российской Федерации, так и прибывших из-за границы жителей других стран, а также лиц с документально не подтверждённым гражданством. Этот законопроект не появился неожиданно. На самом деле о необходимости урегулирования этого вопроса говорят уже давно, и не только представители правоохранительных органов, которых он касается почти напрямую. Суть проблемы вкратце выглядит так. Когда отменили систему прописки, которая досталась в наследство всем республикам после распада СССР, ввели вместо неё обязательную регистрацию по месту временного или постоянного пребывания. Но для прописки существовало ограничение в виде минимально допустимой площади жилого помещения в расчёте на человека, при которой можно было поставить на учёт (прописать). Когда же ввели закон о регистрации, эту норму изъяли. Теперь теоретически по одному адресу стало возможно зарегистрировать неограниченное количество людей. Все знают, сколько приезжает в Россию на заработки и с другими разными целями из соседних республик, когда-то входивших в Советский Союз. Особенно это касается крупных городов Российской Федерации, в частности Москвы и Санкт-Петербурга. Чтобы легализовать хоть как-то своё пребывание, нужна регистрация. Вот и стали появляться так называемые "резиновые дома". В них дельцы от рынка нелегалов стали регистрировать сотни приезжих. На самом деле они, конечно, там не находились. Это ухудшило криминогенную обстановку и привело к росту напряжения в других вопросах, в частности, на рынке рабочих мест.
Внесенный Президентом РФ законопроект призван навести порядок в этой правовой области. Прежде всего, предлагается рассматривать проживание без регистрации как отдельный вид правонарушения. В нём предусмотрено ощутимое увеличение штрафов за это нарушение в сумме 2000 – 3000 рублей по России, кроме Москвы и С-Петербурга, для которых штраф может подняться до уровня 3000 – 5000 рублей. Усиливается также ответственность предоставляющего жильё в аренду. Теперь на него возлагается функция контроля за соблюдением правил регистрации со стороны арендующих жильё. Он обязан сообщать в органы по регистрации об уклоняющихся от обязательной регистрации в течение 3-х дней, в противном случае ему грозит штраф 2000 – 3000 рублей (в Москве и С-Петербурге от 5 до 7 тыс. руб.). Для юридических лиц, уличённых в предоставлении жилья без регистрации, штрафные санкции могут составить 500 -800 тыс. руб. За фиктивную регистрацию штраф может составить до 500 тыс. рублей. В некоторых случаях предлагается ввести даже уголовную ответственность за подобное правонарушение с лишением свободы на срок до 3-х лет. Законопроект, как и ожидалось, вызвал неоднозначную реакцию со стороны представителей рынка аренды недвижимости. Большинство аналитиков склоняются к мнению, что он не должен никак отразиться на величине арендной платы. Большинство сдающих в поднаём жильё делают это в правовом поле, касательно регистрационного законодательства. Но некоторые всё же считают, что легализация в этом отношении сферы аренды жилья всё же может повлиять на весь рынок в целом. Конечно, большинство "резиновых домов" располагается в Москве и области, в С-Петербурге и области, а также в крупных промышленных центрах. Риэлторы считают, если и затронет проблема "резиновых домов" сферу аренды жилья, то скорей всего только в этих городах.