Накануне заседания, Минфин дал информацию о том, что готовятся новые основные параметры о выходе нового налога на недвижимость гражданских лиц. Властями были в выдвинуты сроки на заключения в силу этого нововведения с 2014 и 2018 годах и будет сниматься цена, которая будет близка к рыночной. Таким образом, можно сказать, что налоговое давление на граждан будет возрастать не в двое, а уже в трое, что усложняет ситуацию. Вся эта информация была изложена самим Минфином, а также была выложена на сайт министерства и правительства Российской Федерации. Дмитрий Анатольевич Медведев также рассказал о намерениях предоставления с 2014 года регионам право к налогообложению устойчивого имущества. Для того, чтобы это всё вошло в силу, государственная дума должна внести очередную главу в Налоговом кодексе Российской Федерации - она будет нести определенный характер и определять основные параметры. Так же была выдвинута речь по тому, что предлагается внести налоги даже на недостроенное жилище. Минфин дал информацию о том, что при рыночной стоимости, вся недвижимость которая принадлежит физическому лицу, при стоимости 300 миллионов рублей, налог не будет превышать 0,1 % для жилища, 0,3% для таких земельных участков, которые нужны для сельхозназначения и 0,5% будет для других зданий. Налог на землю фактически не имеет значения и не испытывает такой нагрузки как налог на жилье. Если рыночная стоимость будет превышать 300 миллионов, то будет уже действовать повышенная ставка налога, на наличии других объектов уже капитального строительства будет 0,5%, а вот на отношение земли других категорий будет 1,5%. Конечно все эти, указанные выше ставки, только примерные, а вот уже конкретные будут устанавливать муниципалитет. Минфин можно сказать снял груз с плеч тем, что объявил о том, что резкого подъема налога на граждан введено не будет! Министерство также предложило версию о том, что налог о внесении будет вводится не сразу, это всё будет делаться постепенно и умеренно, даже в течении нескольких лет, как известно до 1 января 2018 года.
Сколько платить?По всему этому была сделано оценка, даже без всякого учета было сказано, ставки для трех комнатной квартиры в Москве будет 1.8 тысяч рублей в год, для двух комнатных квартир 1.2 тысяч рублей. Таким образом, нагрузка при установке этого налога который будет вводится, нагрузка на граждан возрастет и будет составлять в 2.8 раза больше, это сравнить допустим нынешние 686 возрастет до 1892 тысячи рублей. Есть точная информация что законопроект не полностью согласован со всеми и у некоторых есть претензии к ним относится Минэкономики. Было выдвинуто предложение о внесении ставки с учетом данных по рыночной стоимости по каждому субъекту Российской Федерации. Минэкономики предлагает следующее, под действие законопроекта внести так же не только физических лиц но и юридических. Вокруг всех этих дел закрутилось не мало разногласий и чтобы устранить их будет собрано совещание в самое ближайшее время на совещание вице-премьера Игоря Шувалова. Минфин так же хочет обложить налогом на недвижимость недострой. Еще стало известно что новый налог который к 2018 году будет введен, будут платить и те у кого есть недостроенные жилища, дачи, и так далее. Это всё будут так же учитываться по тем же стоимостям, что и другие. Эксперты хотят подчеркнуть, нужно сделать какое то облегчение, что снимет груз с граждан, внести специальную регистрацию если недострой существует и так же внести регистрацию даже если вложен только фундамент. Юристами было сказано, что такими методами Минфин отталкивается от кодекса, в котором объектом недвижимости так же считается и недостроенное жилое помещение. В налоговом кодексе не имеется такого понятия. В настоящее время люди регистрируют недостроенное жилище, если его нужно продать или заложить.
Trilot Group Ltd. Russia
