Внешняя политическая и экономическая атмосфера в стране не благоприятно сказывается на ценах. Несмотря на антикризисные меры, касающиеся ипотечного кредитования, и разговоры о поддержании семей, которые пытаются улучшить условия своего проживания, цены на квартиры эконом-класса за месяц выросли на 1 процент.
Увеличение цены квадратного метра в столичных домах связывают с курсом рубля, политической обстановкой, зарубежными стройматериалами и общей реакцией рынка на экономический кризис.
Рост цен повлиял не только на сегмент эконом квартир, другие классы тоже выросли в росте. Так, например, в новостройках бизнес-класса цена одного метра жилой площади в новом доме без отделки составила 113 тысяч рублей, эта цена примерно на процент больше, чем показатели прошедшего месяца. Тенденция к росту цены квадратного метра не коснулась разве что комфорт-класса. Этот сегмент пользуется стабильным спросом на рынке недвижимости, возможно за счет этого и старта эксплуатации нескольких новых проектов цена на эти квартиры осталась в пределе 79 650 рублей за один метр площади.
Премиум класс потерпел самое большое изменение в своей цене. Плюс 4 процента и на текущий конец марта месяца стоимость метра жилой площади премиум-класса 266 тысяч 700 рублей.
Что касаемо аренды квартир, то разница между самыми бюджетными предложениями по съему квартиры в Москве и Подмосковье по отношению к премиум-классу увеличилась до двухсот шестидесяти раз.
А вот снимать квартиру можно дешевле, чем год назад. При этом самое бюджетное жилье в только сданном доме, без отделки и на последнем этаже может обойтись съемщику всего в десять тысяч рублей. Год назад такая цена казалась сказочно заниженной, и те же условия проживания стоили 20 тысяч рублей.
Самая дорогая квартира в столице ждет своего нанимателя за сумму в 2,6 миллиона рублей. Такая квартира имеет площадь в 313 метров, управление «умный дом», систему вентиляции, дизайнерскую отделку, теплые полы. К квартире привязан подземный паркинг на две машины.
Огромная несравнимая разница между двумя ценами на съемное жилье показывает колоссальное разделение жизненного уровня у гостей столицы.
Trilot Group Ltd. Russia
