Согласно сообщению, распространенному Федеральной налоговой службой, земельный налог за 2012 год теперь будет начисляться с существенными изменениями. Согласно опубликованной информации, у большинства людей сумма платежа изменится.
Сегодня уже практически все платежные квитанции по транспортному и земельному налогам, а также налогам на имущество физического лица, в России разосланы. Поэтому каждый человек может получить «платежку» с несколькими налогами, что зависит от количества имущества.
Согласно словам Олега Скуфинского, главы Комитета Торгово-промышленной палаты, занимающейся вопросами предпринимательства в экономике недвижимости, во многих районах уже проведена актуализированная кадастровая оценка участков огороднических, садоводческих и дачных объединение, а также земель в населенных пунктах. По причине кризиса, в районах проведения проверки налогообложение выросло в среднем на 30%.
Как рассказал Скуфинский, если указанная сумма налога слишком высокая, нужно обратиться в органы Росреестра в своем регионе и заняться опротестованием кадастровой оценки, так как именно на основании этого рассчитывается налог. Если будет признано, что оценка некорректная, то будет пересчитан размер начисляемого налога.
Все налоговые перемены в каждом регионе можно изучить на интернет-сайте Федеральной налоговой службы, так как не в каждом регионе решено проводить переоценку. Такое решение принимает местная и региональная власти, которые рассматривают этот вопрос раз в пять лет. Оплачивать налог, начисленный на имущество физлица необходимо до ноября 2013 года, тогда как на землю и транспорт согласно установленным в регионе срокам. Если срок пропущен, то оплатить можно будет только по следующей «платежке», где уже будет начислена пеня на задолженность.
Согласно проведенной оценке Торгово-промышленной палатой, сейчас 40% земельных участков не зарегистрировано и не облагается налогом. Но скоро их владельцам придется провести регистрацию, так как планируется сменить заявительный принцип на обязательный. А это приведет к тому, что регистрация будет проводиться согласно заявлению органа власти.
Еще одним вопросом является регистрация права на недостроенные коттеджи, дома и дачи. Поэтому дополнительные строения не облагаются налогом, но это зависит только от местных властей, захотят или нет, они провести инвентаризацию. К примеру, в прошлом году она была проведена в Подмосковье, где выявили свыше 230 тысяч строений, не находящихся на учете, и 122 тысяч земельных участков, не имеющих кадастрового номера.
Это является последствием использованной ранее упрощенной схемы регистрации без проведения оценки, говорят власти регионов. Поэтому люди должны либо сами провести оценку, либо дождаться налоговых органов. В первом варианте услугу оплачивать нужно самостоятельно, во втором это ляжет на плечи местного бюджета. Власти сказали, что оплачивать налог за все время не придется, так как если не было актуальной стоимости строения, то и человек формально не должник.
Trilot Group Ltd. Russia
