Стабильность спроса на такое жилье объясняется его сравнительно невысокой ценой, которая выглядит особенно заманчивой, если апартаменты приобретаются еще на этапе постройки, а, кроме того, обширностью предложений на рынке недвижимости и многообразием планировок.
По свидетельствам питерских риэлторов, из всей совокупности предложений жилой недвижимости в регионе однокомнатные квартиры составляют порядка 28%. По сравнению с показателями в разгар кризиса в 2016-том году эта цифра несколько снизилась – процентов на пять.
Самыми редкими в предложении являются «дешевые» квартиры (т. н. «хрущевки» и «корабли») — варианты за 2200000 - 2400000 рублей в городе, которые невероятно востребованы. А вот выбор жилплощади в панельных домах за 2600000 – 2800000 рублей довольно обширен.
Популярностью пользуется и недорогое компактное жилье во «вторичке» и новостройках, расположенное в пригороде Питера. Это не только панельные дома советской постройки, но и недавно сданные (или только сдающиеся в эксплуатацию) многоэтажки. Огромное разнообразие выгодных по цене и различных по планировке «однушек» можно найти на сайте компании-застройщика «КСК» www.ksk21.ru/1-комнатные-квартиры.
Лидером спроса сейчас является жилье за 3100000 - 3500000 рублей в новопостроенных многоэтажках монолитного типа и сложенных из кирпича. Далее покупательский интерес делят меж собой панельные дома старой и новой постройки.
А вот дорогие квартиры (стоимостью выше 4 000000 руб.) большой площади (более 45 «квадратов») особым спросом не пользуются. На их фоне для покупателей гораздо привлекательнее выглядит жилье по сорок – сорок четыре метра квадратных, предлагаемое в новеньких кирпично-монолитных домах. Люди в последние годы стали больше ценить комфортность проживания за разумные деньги. При недостатке собственных средств на помощь им приходят ипотечные кредиты, с привлечением которых сейчас покупается около 50% жилой недвижимости.
Если вы хотите купить однокомнатную квартиру в Питере или Ленобласти, самое время сделать это сейчас. Эксперты прогнозируют, что с началом т. н. «высокого сезона» (длиться с сентября по октябрь) вместе со спросом несколько возрастут и цены на такое жилье.
Trilot Group Ltd. Russia
