Случайные статьи
Многие владельцы квартир задумываются о том, чтобы приобрести жильё за городом, согласитесь, насколько это приятно проводить время вдалеке от городского шума и суеты. Советы и практика на фоне глобальной аналитикиМногие согласятся с тем, что работать в престижном офисе – это не только здорово, но еще и весьма солидно, так как речь идет о стремительном карьерном росте.Наиболее выгодный вариант аренды жилого дома это выбор предложений среди частных объявлений.Существует невообразимое множество материалов и подходов к их использованию в сфере каркасного домостроения.Надежность и комфорт любого домовладения будет иметь полноту красоты от отделки крыши качественными кровельными материалами. В последнее время использование аэрофотосъемки стремительно набирает популярность и уже смогло привлечь к себе достаточно большое количество заинтересованных клиентов.
Потребность технического плана при постановки на учет объекта капитального строительства.
16 июня 2016 16:12

Потребность технического плана при постановки на учет объекта капитального строительства.

Техническим планом называется официальный документ, в котором содержится подробная информация о сооружении в целом или его части, внесенная в госкадастр. Данная бумага в нашей стране выдается на все виды зданий – начиная от загородных домовладений и жилых многоэтажек, заканчивая гаражами.

Любой оформляемый сегодня техплан здания включает в себя две равнозначные части:

  • письменную,
  • графическую.

В первой прописываются сведения, соответствующие законодательству РФ. Вторая же дает возможность наглядно увидеть планировку здания, либо отдельного его этажа, на коем определяется местонахождение объекта собственности.

Зачем нужно оформлять технический план?

Без составления технического плана ваша недвижимость не может быть поставлена на кадастровый учет. А без этого, в свою очередь, вы не получите свидетельство о госрегистрации права. Последнее - основной документ, который подтверждает ваше право владения недвижимым объектом.

Таким образом, пока вы не оформите свидетельства о госрегистрации, не сможете на законных основаниях распорядиться собственным имуществом: сдать его в аренду, продать, передать по наследству или подарить.

Кроме того, техплан понадобится и при введении новопостроенного объекта в эксплуатацию, к примеру, строящегося многоквартирного дома. Если есть необходимость оформить его как можно быстрее, воспользуйтесь помощью специалистов из Biznes-Kadastr.

Наконец, технический план необходим и в случае, если вами совершена перепланировка, реконструкция недвижимого объекта, либо иные действия, повлекшие изменения площади или прочих теххарактеристик объекта.

Как сделать техплан дома?

До 2014-того года деятельность по составлению технических планов велась БТИ. Однако теперь эта работа возложена на кадастровых инженеров. Пригласив специалиста на объект, вы должны будете предоставить ему для работы:

  • документ, который удостоверяет вашу личность;
  • правоустанавливающую документацию на объект, например, договор с застройщиком, если речь идет о квартире в новостройке;
  • разрешение на ввод представленного объекта в эксплуатацию;
  • план этажа, создаваемый на основе измерений квартирной площади.

Имейте в виду, изготовление техплана на отдельное помещение в новостройке возможно лишь, если многоэтажка поставлена на кадастровый учёт.