Случайные статьи
Приводя дом в порядок, человек настраивает на «волну упорядоченности» свои мысли, чувства, планы. Понятие захламленности имеет прямое и переносное значение.Для сохранения здоровья необходимо регулярно проводить уборку жилого и нежилого помещения. Многие из нас мечтают о собственном доме. Но вы только представьте, как же будет великолепно, когда его будете возводить собственно вы лично. Можно сказать, это будет прекрасное наследие для ваших потомков.Сегодня многие используют свой дачный участок для отдыха в теплое время года. Стоит отметить, что у большинства летний отдых ассоциируется с приготовлением шашлыка.Проекты интересных коттеджей из бруса Отдых семьи в загородном доме может оказаться дешевой альтернативой поездкам на различные курорты.Малоэтажное строительство все больше пользуется спросом у россиян. Рассмотрим некоторые его особенности.
Потребность технического плана при постановки на учет объекта капитального строительства.
16 июня 2016 16:12

Потребность технического плана при постановки на учет объекта капитального строительства.

Техническим планом называется официальный документ, в котором содержится подробная информация о сооружении в целом или его части, внесенная в госкадастр. Данная бумага в нашей стране выдается на все виды зданий – начиная от загородных домовладений и жилых многоэтажек, заканчивая гаражами.

Любой оформляемый сегодня техплан здания включает в себя две равнозначные части:

  • письменную,
  • графическую.

В первой прописываются сведения, соответствующие законодательству РФ. Вторая же дает возможность наглядно увидеть планировку здания, либо отдельного его этажа, на коем определяется местонахождение объекта собственности.

Зачем нужно оформлять технический план?

Без составления технического плана ваша недвижимость не может быть поставлена на кадастровый учет. А без этого, в свою очередь, вы не получите свидетельство о госрегистрации права. Последнее - основной документ, который подтверждает ваше право владения недвижимым объектом.

Таким образом, пока вы не оформите свидетельства о госрегистрации, не сможете на законных основаниях распорядиться собственным имуществом: сдать его в аренду, продать, передать по наследству или подарить.

Кроме того, техплан понадобится и при введении новопостроенного объекта в эксплуатацию, к примеру, строящегося многоквартирного дома. Если есть необходимость оформить его как можно быстрее, воспользуйтесь помощью специалистов из Biznes-Kadastr.

Наконец, технический план необходим и в случае, если вами совершена перепланировка, реконструкция недвижимого объекта, либо иные действия, повлекшие изменения площади или прочих теххарактеристик объекта.

Как сделать техплан дома?

До 2014-того года деятельность по составлению технических планов велась БТИ. Однако теперь эта работа возложена на кадастровых инженеров. Пригласив специалиста на объект, вы должны будете предоставить ему для работы:

  • документ, который удостоверяет вашу личность;
  • правоустанавливающую документацию на объект, например, договор с застройщиком, если речь идет о квартире в новостройке;
  • разрешение на ввод представленного объекта в эксплуатацию;
  • план этажа, создаваемый на основе измерений квартирной площади.

Имейте в виду, изготовление техплана на отдельное помещение в новостройке возможно лишь, если многоэтажка поставлена на кадастровый учёт.