Случайные статьи
У каждого владельца собственной квартиры наступает такой момент, когда хочется что — то изменить в своем жилище, ну, хотя бы переставить мебель и купить новые шторы. У не самых крупных строительных компаний, впрочем, как и у физических лиц, периодически возникает необходимость в использовании техники специального назначения.В каждом городе различная обстановка с работой, зачастую не каждый молодой человек может устроиться на официальную работу с приемлемой оплатой. Для жителей городов наличие дачного участка, это шанс отвлечься и развеяться на выходных и в отпуске. В современном мире необходимо очень разборчиво и аккуратно собирать и сортировать появившийся у вас мусор. Все мы в своей жизни, так или иначе, сталкивались с проблемой засора раковины, ванны или умывальника. Прекрасный проект, дающий возможности получения достоверной информации по вопросам недвижимости.
Потребность технического плана при постановки на учет объекта капитального строительства.
16 июня 2016 16:12

Потребность технического плана при постановки на учет объекта капитального строительства.

Техническим планом называется официальный документ, в котором содержится подробная информация о сооружении в целом или его части, внесенная в госкадастр. Данная бумага в нашей стране выдается на все виды зданий – начиная от загородных домовладений и жилых многоэтажек, заканчивая гаражами.

Любой оформляемый сегодня техплан здания включает в себя две равнозначные части:

  • письменную,
  • графическую.

В первой прописываются сведения, соответствующие законодательству РФ. Вторая же дает возможность наглядно увидеть планировку здания, либо отдельного его этажа, на коем определяется местонахождение объекта собственности.

Зачем нужно оформлять технический план?

Без составления технического плана ваша недвижимость не может быть поставлена на кадастровый учет. А без этого, в свою очередь, вы не получите свидетельство о госрегистрации права. Последнее - основной документ, который подтверждает ваше право владения недвижимым объектом.

Таким образом, пока вы не оформите свидетельства о госрегистрации, не сможете на законных основаниях распорядиться собственным имуществом: сдать его в аренду, продать, передать по наследству или подарить.

Кроме того, техплан понадобится и при введении новопостроенного объекта в эксплуатацию, к примеру, строящегося многоквартирного дома. Если есть необходимость оформить его как можно быстрее, воспользуйтесь помощью специалистов из Biznes-Kadastr.

Наконец, технический план необходим и в случае, если вами совершена перепланировка, реконструкция недвижимого объекта, либо иные действия, повлекшие изменения площади или прочих теххарактеристик объекта.

Как сделать техплан дома?

До 2014-того года деятельность по составлению технических планов велась БТИ. Однако теперь эта работа возложена на кадастровых инженеров. Пригласив специалиста на объект, вы должны будете предоставить ему для работы:

  • документ, который удостоверяет вашу личность;
  • правоустанавливающую документацию на объект, например, договор с застройщиком, если речь идет о квартире в новостройке;
  • разрешение на ввод представленного объекта в эксплуатацию;
  • план этажа, создаваемый на основе измерений квартирной площади.

Имейте в виду, изготовление техплана на отдельное помещение в новостройке возможно лишь, если многоэтажка поставлена на кадастровый учёт.