Земельный участок в предназначен для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок), находится в западной части полуострова Крым, расположенный на берегу Черного моря, где проходит ежегодный фестиваль «Казантип». Привлекательность п. Поповка - высока. Населенный пункт характеризуется частной застройкой и застройкой санаторно-курортного направления, средним развитием инфраструктуры. В пешеходной доступности от участка расположены « Республика Казантип », набережная, санатории, пансионаты, автовокзал, небольшие частные гостиницы. Район расположения участка характеризуется плотной частной застройкой. Транспортное обеспечение района - хорошее. Расстояние от объекта оценки: - до г. Симферополь - 103,0 км; - до г. Евпатория - 33,0 км; Расстояние до берега моря - 0,700 км.