Все мы знаем, что Сочи – это очень большой и востребованный туристам город. Необходимо отметить, что он востребованный не только русскими туристами, а и иностранцами.
После проведения зимней олимпиады в Сочи многие иностранцы загорелись идеей купить недвижимость в Сочи. Многие туристы отметили постоянную застройку города, а также максимальное развитие инфраструктуры. Именно данные факторы повлияли на желание приобретения жилья в Сочи. Нужно отметить тот факт, что российское законодательство значительно препятствует положительному решению данных вопросов. П
риобрести недвижимость в Сочи иностранец может, но официально зарегистрировать его на себя у него совсем нет возможности. Оказывается из – за государственной безопасности согласно Конституции страны зарубежный житель не может стать собственником недвижимости. Многих иностранцев такие условия совсем не пугают и они могут завладеть недвижимостью путем полной арендой на любой срок.
Человек из зарубежа может легко арендовать квартиру с максимальным сроком на 49 лет. Так же обстоят дела и с регистрацией аренды на частные дома и апартаменты. Необходимо отметить, что при покупке недвижимости иностранец покупает не только дом, а и земельный участок под ним, а это противоречит российскому законодательству. Поэтому многие иностранцы решают данные вопросы путем аренды. Можно смело сказать, что даже не приобретая жилье иностранец может оставаться в России на срок до 49 лет. Необходимо отметить, что он даже может зарегистрироваться по адресу, где у него оформлена аренда. В начале перед тем, как взять в долгосрочную аренду недвижимость в Сочи ему необходимо поинтересоваться у соответствующих служб, возможно ли оформить юридически данную сделку. Если невозможно, тогда придется поискать другое жилье. Нужно подчеркнуть, что в некоторых районах Сочи разрешены сделки – купли продажи недвижимости для иностранцев.
Но для их осуществления понадобиться несколько официальных документов – это перевод паспорта, заверенный юридически нотариусом, справка о регистрации на территории Российской Федерации и виза, которая объясняет легальное нахождение иностранца на данной территории.
Trilot Group Ltd. Russia
