В последние годы в Николаеве темпы строительства заметно упали. В основном первичный рынок жилья представлен сейчас коттеджами и малоэтажными жилыми домами. Объясняется такая ситуация просто: в условиях нестабильной экономической и политической ситуации в стране значительно понизились спрос и сама покупательская способность.
Падение продаж квартир обусловлено и тем, что заметно снизилась миграция в городские центры. Ранее люди охотнее покидали села и на накопленные деньги, возможно, с привлечением кредита, приобретали благоустроенную жилплощадь.
Однако среди николаевцев находится немало желающих приобрести недвижимость, и на это у них множество причин – кто-то разменивает имеющуюся жилплощадь, а кто-то мечтает о квартирке побольше. Можно сказать, «вторичка» пользуется сейчас популярностью, однако аналитики говорят, что понижение стоимости квартир на первичном рынке, ожидаемое к концу года, спровоцирует рост спроса в данном сегменте.
Если верить информации с крупных порталов недвижимости,Николаев может предложить желающим приобрести жилье квартиры на любой вкус – например, отремонтированные «хрушевки» с «чешками» на вторичном рынке, располагающиеся во всех городских районах. При желании всегда можно подобрать «гнездышко» себе по душе, располагающееся по соседству с детскими и медучреждениями, ТРЦ и культурно-досуговыми центрами.
Основной плюс подобной недвижимости – её сравнительно невысокая цена. Альтернативой может стать только приобретение новой квартиры без отделки, что востребовано только среди молодежи и людей, которые хотят сделать инвестиции в никогда не обесценивающуюся недвижимость.
Популярность вторички можно объяснить еще и тем, что банковские учреждения гораздо охотнее дают ипотеку именно на покупку жилплощади, способной выступать в роли реального залога, а не строящейся.
Если вы интересуетесь недвижимостью в Николаеве, все равно – для инвестирования денег или для того, чтобы поселиться в этом красивом городе, обязательно зайдите на сайт nikolaev.mesto.ua, который содержит обширнейшую базу объявлений о продаже квартир и домов, как на вторичном, так и на первичном рынке. Среди них можно отыскать не только предложения риэлтерских агентств, но и выгодные объявления от собственников. Отличить последние обычно не сложно: они более скупы информативно; а вот если один и тот же дом или квартира мелькают с телефонами и именами разных продавцов – вам придется иметь дело с риэлторами.
Trilot Group Ltd. Russia
