Очередная волна жилищного кризиса

Рассматривая рынок жилья, мы должны понимать не только сам рынок, но также и то, кто из игроков в настоящее время «правит» рынком: продавцы, регулируя предложение и сдерживая падение цен, или же покупатели, что могут своим активным спросом взвинчивать стоимость «квадратного метра».

Предпосылки для создания новой, очередной волны кризиса, связанного с экономическим давлением на Россию, на самом деле самым непосредственным образом отразились на рынке недвижимости. Теперь, очень часто различные агентства осуществляет выкуп квартиры в крупных городах, правда, ожидаемой отдачи они пока не получили. Иногда и сами жители столицы продают квартиры не напрямую, а именно агентствам, поскольку им в условиях кризиса сложно нести бремя коммунальных и иных платежей. Ну а после продажи они, зачастую, перебираются в Подмосковье. Так все же, какие же тенденции в последнее время мы наблюдаем, и, конечно, хотелось бы знать, что нас ожидает впереди?

Все эксперты едины во мнениях, что кризис постепенно приходит, но вот они никак не могут согласиться с тем, насколько удобны эти ожидания для спекуляций с объектами недвижимости, но в целом мы можем отметить, что «осеньский ажиотаж», имевший место в 2011 году, оказался непродолжительным, при этом незаметен был и появившийся поначалу рост спроса, так и не смог сохранить свой потенциал к дальнейшему росту. Отголоски финансовой нестабильности, движения корзины валют напугали часть инвесторов, при этом, остальные были просто озадачены и поэтому свои покупки недвижимости они отложили до лучших времен. А те, что купили квартиры, предпочли провести ремонт квартир под ключ и перепродать ее с незначительной прибылью, или же предпочли просто накапливать недвижимое имущество…

Ну а пока наш рынок недвижимости продолжает оставаться мультивалютным, то многие сходятся во мнении, что надо бы просто осуществить некое единообразие и все цены перевести в рубли (так как это сделано для объектов эконом-класса). Именно из-за валютных колебаний мы и наблюдаем резкий рост стоимости квартир одного типа, перед другими – такое действительно не всех устраивает.