На самом деле квартиру своей мечты выбрать не очень сложно, если есть деньги и следование нехитрым правилам.
Во-первых, необходимо четко определить бюджет на покупку, а также возможность кредитования или использования иных ресурсов (военной ипотеки, материнского капитала) под покупку недвижимости. Сумма денег, которая есть в распоряжении – это прямой ответ на расположение застройки, качество и класс дома, а также будущий метраж. Необходимо соотносить свои финансовые возможности и желания.
Далее, нужно определиться с целью покупки жилья. Зачем нужна квартира – это ключевой вопрос. Квартиры могут быть куплены как просто для себя, так и под сдачу в аренду или как способ вложения средств.
Далее есть необходимость определиться с местоположением, районом и так далее. Важно прояснить вопрос с инфраструктурой и транспортом. К тому же немаловажным фактором будет отсутствие различных производственных предприятий, промышленных зон и тому подобных вещей. В мегаполисах многие интересуются экологической обстановкой в непосредственной близости от будущей зоны проживания.
Не последним пунктом при выборе квартиры является рынок застройки – первичный, включая строящиеся объекты, или вторичный. При ограниченности бюджета разумнее и целесообразности вкладывать деньги в стройку, в результате история квартиры будет чиста, дом соответствовать качеству, а контингент будет примерно того же уровня, что и сами покупатели. К тому же при комплексной застройке предполагается возведение различных объектов инфраструктуры, как больницы, школы, детские сады и т.п. Покупка на «вторичке» гарантирует более высокую скорость сделки и оформления документов, избегая рисков задержки сдачи объекта, долгостроя, кризисных ситуаций, включая банкротство застройщика. Покупателям жиль, включая квартиры Вышгород, следует самостоятельно оценить риски и выбор рынка застройки. Или прибегнуть к помощи квалифицированных специалистов, которые помогут подобрать конкретный вариант.
Для грамотной покупки квартиры в любом случае рекомендуется изучение рынка недвижимости, чтобы быть в курсе динамики цен и позиций застройщиков, а также рейтинга компаний, занимающихся куплей-продажей недвижимости.
Trilot Group Ltd. Russia
