Почему стоит заказать межевание участка?

В следующих случаях невозможно обойтись без межевания земельного участка:

1. Передача надела по наследству. Хотя отказ от этой процедуры не нарушает закон, нов некоторых случаях юристы могут использовать его для признания собственности незаконной.
2. Отсутствие точного определения площади участка. Не пройдя процедуру межевания, владелец не может доказать в суде незаконность пограничных правонарушений со стороны соседей или других граждан.
3. Продажа земли. Продажа может быть осуществлена только, при наличии у владельца документов кадастровой службы.
4. Создание нового участка земли. Данный процесс не может достичь его логического завершения без проведения межевания, что влечёт за собой внесение данных в базу кадастра и возможность регистрации объекта недвижимости.
5. Присвоение части земельного участка по инициативе одного из собственников (в случае коллективной собственности). Невозможно будет изолировать часть земли без надлежащей документации.

Межевание земельного участка предоставляет следующие очевидные преимущества:

1. Это возможность узаконить право на владение участком, который ранее был только по факту собственностью владельца и который не был задокументирован.
2. Это одно из условий, необходимых для кадастровой регистрации.
3. Во время строительства задача соблюдения соответствующих норм и правил будет значительно упрощена, что, в свою очередь, упростит процесс регистрации здания.
4. Это позволит владельцу полностью защитить себя от возможных споров и недоразумений с владельцами соседних участков.
5. Реализация этого метода определения пределов сводит к нулю возможность нарушения этих границ, что является важным аргументом в пользу данного решения, в случае продажи земли.
6. В случае нестандартных участков, только применение методов межевания позволит вам определить пределы вашей собственности с максимально возможной точностью.
7. В случае коллективного владения землёй, существует возможность разделения любой части участка. В этих случаях для выполнения операций с землёй крайне необходимо определить внешние и внутренние границы.

После завершения процедуры межевания земли владелец участка получает документацию, которая включает информацию о технических характеристиках исследуемой территории.