В коммерческом строительстве сметы являются важным документом для установления отношений между подрядчиком и клиентом, в связи, с чем они составляются как можно более подробно и в полном соответствии с установленными норами и требованиями. Однако, если вы планируете построить себе жилище самостоятельно, вы можете и смету составить сами, не обращаясь к специалистам. Главное - это знать некоторые основные принципы. Разумеется, составление сметы будет намного проще, если вы доверите это профессионалам.
Существует такой раздел сметы, как прямые расходы. Он является базовым, в связи с чем, при их расчёте, необходимо оперировать точными данными: текущими расценками на работы, услуги и строительные материалы, а также характеристиками правильно подсчитанных объектов.
Накладные расходы также имеют большое значение, при составлении сметы. Если мы пренебрегаем ими, то можем получить большую дыру в бюджете. Таким образом необходимо предварительно рассчитать их. Общие затраты включают в себя всё, что связано с организацией строительного процесса.
Они могут включать приобретение рабочей одежды, инструментов и различных расходных материалов, продуктов питания для рабочих, уборку мусора, строительство временных сооружений, таких как ограждения, склады, бани и прочие. В совокупности это может быть немалая сумма.
Эти два типа затрат по-разному отражены в таблице. Кто-то идентифицирует их в двух отдельных крупных разделах, а другие предпочитают объединить их. В любом случае - это зависит от удобства пользования составленной таблицы.
Наиболее удобный способ составить смету строительства - отразить ход действий в хронологическом порядке. Это означает, что бюджетирование начинается с первого этапа, закладывая основы и завершая внутренней и внешней отделкой. Такое расположение позволяет предварительно правильно спланировать продолжительность работы для каждого этапа возведения дома.
Если вы не обладаете знаниями и навыками в этой области, то можете обращаться к компетентным специалистам, которые всё выполнят грамотно, на основе последних нормативных обновлений.
Trilot Group Ltd. Russia
