Кредит под залог квартиры: преимущества

В последние годы кредит под залог недвижимого имущества, своего рода ломбардная ипотека, становится все более популярным. Банк или иное финансовое учреждение mosinvestfinans.ru предоставляет наличные деньги в течение длительного периода времени и в разумных условиях, гарантируя безопасность вашего залога, при получении депозита от вас.

Этот вид заимствования выдается далеко не всеми финансовыми учреждениями, но большинство банков по-прежнему включают его в свой спектр услуг. Каждый банк может установить свои правила выдачи кредитов, но общие условия получения займа под залог недвижимости будут одинаковыми во всех финансовых учреждениях.

Общие условия, при получении данного вида кредита включают следующее:

1. Этот вид кредита предоставляется только под залог недвижимости, как жилой, так и нежилой. После заключения кредитного договора свидетельство, подтверждающее право собственности на конкретный объект, остаётся в руках заемщика.
2. Кредит под залог недвижимости не является целевым. Вы можете получить наличные и потратить их на путешествие за границу, покупку автомобиля, оплату долгов. Независимо от того, на что вы тратите деньги, вам не нужно сообщать об этом в банк.
3. Такой вид заимствования может быть выдан, несмотря на плохую кредитную историю и сложное финансовое положение потенциального заёмщика.

Кредит под залог недвижимости может быть предоставлен на долгосрочную перспективу, которая может продлиться до 25 лет. Кроме того, у клиента есть возможность получения целевого или нецелевого кредита. При выборе второго варианта - срок погашения кредита будет значительно сокращен и составит 10 лет. Учитывая возможность получения нецелевого кредита, этот вид заимствования позволяет инвестировать деньги даже в развитие бизнеса.

Среди недостатков такого вида займа стоит отметить особенно высокую процентную ставку. По сравнению с обычной ставкой по ипотечным кредитам, она выше на 1-1,5%. Оформляя кредит на 20-25 лет, такое повышение процентных ставок может быть фатальным.