Если вы снимаете квартиру для долговременного жилья, то важно знать некоторые недостатки квартир, расположенных на первом этаже. Зная особенности близости квартиры к земле, вы будете обращать необходимое внимание на некоторые нюансы. Начнём с возможной сырости. Если дом, в котором размещена квартира, старый, то велика вероятность повреждений коммуникаций в подвале. При недостаточной гидроизоляции, распространённой в совдеповском строительстве, сырость из подвала неизбежно будет проникать в ваше жильё.
К сырости могут добавиться ещё и комары. И это далеко не единственные непрошенные гости как сообщает агентство недвижимости Солнечногорска. Летом в квартиру на первом этаже с удивительной настойчивостью проникают разнообразные жучки и пауки. Простейшее средство – москитные сетки на окнах. Решётки на окна ставить сегодня уже не популярно. Их с успехом заменяют разнообразные системы сигнализации, но всё равно следует постоянно проверять, чтобы окна и балкон были закрыты, если выходите из квартиры.
Если дом многоэтажный, то вентиляционные каналы от квартиры первого этажа до крыши дома будут максимальной длины. Иногда это приводит к сквознякам. Если где-то немного открыто окно, то все запахи и всё тепло за считанные минуты выдует в вентиляцию. На верхних этажах такой эффект значительно менее заметен. Если стеклопакеты окон не обеспечивают достаточной звукоизоляции, то весенние распевки птиц по утрам вас будут только радовать. А вот беспризорные собаки или коты вас радовать не будут. Коты через открытое окно элементарно с земли попадают в квартиру, не спрашивая разрешения жильцов.
Гуляющие собаки иногда устраивают свои переклички именно ночью. Если окна квартиры выходят на проезжую улицу, то в квартиру постоянно будет проникать не только шум автомобилей, но и пыль. Обратите внимание на дверь на входе в подъезд. Если стоит нормальный доводчик, то хорошо. Если стоит пружина, то особо радоваться не стоит. Утром часто будете просыпаться от грохота входной двери.
В некоторых домах старой постройки настилали деревянные полы. В таких полах могут присутствовать трещины и щели. Если фундамент и подполье имеют какие-то проблемы, то вы скоро с ними познакомитесь.
Выбирая квартиру для себя, обращайте внимание на мелочи. Совокупность мелочей иногда превращается в весомый аргумент, чтобы поискать что-то получше.
Trilot Group Ltd. Russia
