Вложения в недвижимость Кипра

Кипр привлекает многих желающих приобрести там недвижимость или инвестировать в неё, поскольку цены на недвижимость на этом полуострове постоянно снижаются и в настоящее время они находятся на сравнительно низком уровне.

Безопасные вложения в недвижимость Кипра разумеется очень выгодно, но в то же время это ответственный шаг, связанный с рядом трудностей и рисков.

После выбора желаемого имущества будущим владельцам необходимо внести залог. В среднем, он составляет до двух процентов от покупной цены. В течение месяца после внесения авансового платежа составляется договор купли-продажи. Обязательно для этого надо обратиться к адвокату, который будет проверять чистоту сделки, составлять договор в соответствующей форме, хранить документацию в кадастровом отделе. Регистрация и перерегистрация титульной страницы, должны быть сделаны не позднее чем спустя два месяца после заключения контракта.

Осуществить оплату можно любым удобным способом. Но наиболее распространенным является - перевод денег на счет продавца. Если же нет счета в иностранной валюте у покупателя, вы он может открыть его в одном из финансовых учреждений этой страны.

Чтобы начать процедуру регистрации гражданства, покупатели должны подать анкету на форму M127 и собрать весь пакет документов, в том числе и следующие:

1. Свидетельство об отсутствии судимости (ни в одной стране - на в той, где он фактически проживает, ни в той, где он имеет гражданство)
2. Контракт купли-продажи недвижимого имущества;
3. Квитанция на получение контракта в Департаменте кадастра;
4. Копия платежного поручения, в котором указано, что уплаты полной стоимости имущества совершена; В этом случае обязательна помощь квалифицированного юриста. И при этом, составлены документы должны быть только на государственном языке страны.

На Кипре многие квалифицированные специалисты участвуют в регистрации гражданства этой страны посредством инвестиций. Большинство из них прекрасно знают все основные моменты и ловушки кипрского законодательства.

При регистрации гражданства Кипра посредством приобретения недвижимости или инвестиций в неё, период рассмотрения заявки в соответствии с установленным законодательством составляет не более шести месяцев.

Если же приобретение недвижимости на этом полуострове не подразумевает получения гражданства, то процедура инвестирования длится намного меньше.